Főoldal Keres PROJEKT ADATLAP 54

 
Város: Szeged
Szilléri sugárúti liftes társasház
Lakások száma: 16 Aktuális: 0
Üzlethelyiségek száma: 2 Aktuális: 0
Alapterületek: 43-119
Szobák száma: 1-5
Átadás: 2010.11.30.
 
Azonosító:
54
Árak:
210 000 - 210 000 Ft/m2
Szerkezetkészen
35 000 Ft/m2
Kulcsrakészen

Leírás:
Szeged, Felsőváros közkedvelt részén található a 16 lakásos, 4 szintes liftes társasház. A kiváló kialakítású, 1-5 szobás, erkélyes lakások átgondolt elrendezésűek. A lakások szerkezetkészen vásárolhatóak, igény szerint kulcsrakész kivitelezés is lehetséges. A lakások jelenleg már szerkezetkészek, az épület kulcsrakész állapotban van.

Környék, közlekedés:
Szeged Felsővároson, a Szilléri sgt. hídhoz közel eső részén található a társasház. A megújuló, kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészen főleg 5 szintes panel épületek vannak, de az utóbbi években igen sok társasház is épült. Egyszerű megközelíthetősége és a környéken található szolgáltató egységek (piac, kisebb-nagyobb boltok, pékség, kávézó, stb) miatt az utóbbi években igen kedvelt a városrész minden korosztály számára. Iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő és posta is található pár perc távolságra.


Műszaki leírás:
Szerkezetkész állapot műszaki tartalma A társasház építőmesteri munkáknak komplex szerkezete, válaszfalazással, vakolással, födémek és tető hő- illetve hangszigetelésével. Összes bádogozási munkák horganyzott lemezből. Tetőfedés terv szerinti kivitelben alpesi Bramac cseréppel. A homlokzat teljes kiképzése színes Baumit nemesvakolattal, kivéve az erkélyek, teraszok burkolását. Erkélyek, teraszok padlószerkezetének hőszigetelése csapadékvíz szigetelése és aljzatbetonozása. Műanyag külső nyílászárók (Panorama típusú vagy azzal megegyező minőségű), bejárati ajtók (Panorama típusú vagy azzal megegyező minőségű) kilinccsel. Aljzatbeton. Komplett vakolás élvédőzve. Tetőtéri ablakok VELUX gyártmányúak, burkolókerettel, árnyékoló és távműködtető szerkezetek nélkül, illetve Panoráma típusú műanyag nyílászárók. Elektromos vezetékek / TV, telefon, kaputelefon, kábel TV/ csövezése, vezetékek behúzása a lakáselosztó tábláig. (lakáson belül, ajtó mellett) Villanyszerelés: védőcsövezések kiépítése minden helyiségben, lakószobákban 3 dugalj, 1 kapcsoló, valamint a mennyezeten a csillár helyének kialakításával. Gázszerelés: a méretlen vezeték kiépítése az utcai felállástól a gázmérő óráig külső gáztervvel. Víz és csatorna alapvezetékek szerelése csatlakozási lehetőséggel, ledugózva, nyomáspróbázva szerelvény nélkül, belső vízóra helye kiképezve vízóra nélkül. (Kiállások: konyha, fürdőszoba - kád, tusoló, WC, víz és csatorna tervvel) Aljzatbeton az abban vezetett „superpipe” fűtéscsövek elhelyezésével együtt, padlófűtés csövezés kivételével, tüzeléstechnikai nyomáspróbák költségével. Acélajtókkal a közös helyiségekben. Áthajtó kapuk terv szerint. Mélygarázs glettelés nélküli meszeléssel, 1 db kapcsoló, a mennyezeten a szükséges mennyiségű világítótest beépítésével, simított aljzatbetonnal készült. A B. épületben kialakítandó 3 db garázs aljzatbetonnal, vakolt falakkal, Hörman típusú vagy azzal megegyező minőségű billenőkapuval készül el, 1 db kapcsolóval és a mennyezeten egy világítótest beépítésével. Lépcsőház és erkélyek korlátjainak elkészítése, felszerelése, festése Hammerite festékkel. Lépcsőház és közös helyiségek komplett kivitelezése gress lap lépcsőkkel, nemesvakolattal színezett falak, villanyszereléssel, szerelvényekkel együtt. Utcai járda helyreállítása, - A gépkocsi átjáró térburkolat. Tereprendezés, törmelék elszállítása, - Udvari világítás megoldása, szerelvényezése, fali világítótesttel, - Schiedel Quadro vagy Leier Turbo gyűjtőkémény beépítése, - Parkolóhelyek gyephézagos burkolóval, - Vízvételi lehetőség az udvarban (1 db kifolyó – téli csap) létesítése, - Távműködtetésű elektromos kapunyitó rendszer kiépítése, - Tetőtéri lakások gipszkartonozását és gipszkarton alatti 15 cm vastag kasírozott hőszigetelést, - Parkosítás, - Udvari kerítés, - Udvari térbeton A szerkezetkész állapot, a vállalkozói díj a következő munkákat nem tartalmazza Elektromos kapcsolótábla, lakáselosztók, vezetékelések, - A kaputelefon lecsövezésén felüli munkálatainak elvégzése A TV antenna lecsövezésén felüli munkálatok elvégzése, villanyszerelés a lecsövezésén túl A felmerülő közműfejlesztési-, rákötési költségek megfizetése és a városi rendszerhálózat esetleges átalakításának költségei. (gáz, víz, csatorna, elektromos), - Gáz-, víz, villanyóra és lakáselosztó tábla megvásárlása és beszerelése. A lakásokhoz tartozó erkélyek, teraszok burkolása, szegélyezése, - Lakások, garázsok belső festése, mázolása, burkolása, szerelvényezése, berendezési tárgyak, szakipari munkák, szekrények. Belső nyílászárók, - Gáz-, víz-, villany, fűtés szerelvényei, berendezési tárgyai és azok beszerelése, lakáson belüli kiépítésük. A használatbavételi engedélyhez szükséges jegyzőkönyvek, ÁNTSZ vízminta költségei, Takarószekrények Esetlegesen létesítendő tűzcsap létesítési költsége, valamint – amennyiben szükséges - szomszédos épületek kéménymagasítás költsége. Minden egyéb költség amit a szerkezetkész állapot leírása nem tartalmaz.

  Tanácsadó:
Hidvégi Bernadett
Mobil: 70/967-6159
Email:
hidvegi.bernadett@icszeged.hu
  Kalkulált hitelösszeg
Részletekért keresse tanácsadonkat!
Keresse tanácsadónkat Keresse tanácsadónkat!
KÉP ÁR MÉRET VÁROS SZOBÁK TÍPUS